Blog
Phân biệt căn hộ chung cư, Penthouse, Duplex & Sky Villa
Các căn hộ đã phát triển thành một bất động sản đặc biệt của thành phố lớn. Khi mà lượng dân số tăng cao, đất chật người đông, việc sinh sống tại chung cư càng ngày càng phổ biến. Bên cạnh đó, chung cư cao cấp còn đi kèm rất đông dịch vụ tiện ích như khu trung tâm thương mại, bể bơi, công viên, an ninh an ninh,… giúp cuộc sống thêm phần tiện nghi. Có cầu ắt có cung, các loại hình căn hộ chung cư cao cấp hơn cũng lần lượt ra đời như: penthouse, duplex và skyvilla.
Cùng Shopgach.vn phân biệt các loại hình căn bản ở bài viết hôm nay nhé!
Căn hộ chung cư
Căn hộ chung cư là từ để chỉ chung các loại hình căn hộ. Tuy nhiên, cũng mang nghĩa là căn hộ chung cư thông thường.
Chung cư bản chất chính là phiên bản nâng cấp của các khu tập thể ngày trước. Chung cư là nơi tập chung của các toà nhà lớn, mỗi toà nhà gồm nhiều căn hộ chung cư. Đi kèm với đây chính là các dịch vụ như sân chơi, khuôn viên, bãi đỗ xe, hầm gửi xe, dịch vụ an ninh, trung tâm thương mại, …
Mỗi căn hộ chung cư bình thường sẽ nằm trên một mặt bằng (giống như tập thể ngày trước) và có khuôn viên khép kín dành cho một hộ gia đình. Căn hộ chung cư thường sẽ bao gồm các khu vực căn bản như phòng khách, phòng ngủ, nhà tắm,…Tuỳ vào vị trí, diện tích, số phòng ngủ,… mà giá mỗi căn hộ sẽ khác biệt.
Căn hộ chung cư thường nằm trên một mặt bằng khép kín
Penthouse
Penthouse là căn hộ chung cư nằm trên tầng cao nhất của một toà cao ốc hay chung cư cao cấp. Penthouse có khả năng có thiết kế thông tầng hoặc không. Nhưng hầu như đều có chi phí cao hơn hẳn lần căn hộ chung cư thông thường.
Lí giải điều đó khá dễ hiểu. Mỗi một toà nhà nhiều nhất chỉ xây dựng được hai Penthouse. View nhìn từ Penthouse cực kỳ ấn tượng; được bố trí về thiết kế, ánh sáng đẹp mắt. Do nằm trên tầng cao nhất cho nên việc đi đến của chủ nhà cũng có sự bất tiện. Nắm bắt được điều này, nhiều nhà thầu đã bố trí thang máy riêng cho Penthouse.
Penthouse thường khép kín và có vách kính để lấy trọn vẻ đẹp của view nhìn
Duplex
Nếu muốn tận hưởng cuộc sống như nhà phố, nhưng lại mang toàn bộ tiện nghi cao cấp của chung cư, Duplex chính là giải pháp. Đây là loại hình căn hộ chung cư thông tầng – ghép hai căn hộ lại và có cầu thang bên trong. Số lượng duplex trong 1 toà nhà cũng có giới hạn bởi chưa hẳn ai cũng đủ khả năng chi trả cho căn hộ này. Duplex có chi phí thấp hơn penthouse nhưng vẫn cao hơn nhiều căn hộ thông thường.
Duplex có diện tích rộng rãi và sảng khoái hơn hẳn căn hộ thương mại. Thông thường sẽ không dưới 120 m2 và phổ biến trong dao động 175 – 225 m2. Sở hữu diện tích mặt bằng rộng nên chủ nhà có khả năng thoả sức thiết kế nội thất hạng sang và khác biệt. Tuỳ nhu cầu của từng hộ gia đình mà sẽ thiết kế thông tầng hay chia tầng.
Căn hộ duplex có thiết kế rộng rãi và gồm hai tầng. Duplex rất được giới nghệ sĩ ưa chuộng vì thiết kế đẳng cấp và phóng khoáng
Sky Villa
Đúng với tên gọi, sky biệt thự là một “biệt thự trên không”; là căn hộ có diện tích siêu khủng, nằm trên tầng cao nhất của một toà cao ốc. Diện tích mặt bằng tối thiểu cho sky biệt thự là 150 m2.
Để phân biệt với penthouse, sky biệt thự có thiết kế nhiều tầng; kèm với đây chính là sân vườn và hồ bơi bao quanh. Các tiện ích chung cư nhưng vẫn được đảm bảo, đưa ngôi nhà của bạn phát triển thành một thiên đàng nghỉ dưỡng nội đô đích thực. Tất nhiên, sky biệt thự cũng có mức định giá trên trời, vốn chỉ dành cho các đại gia đẳng cấp.
Sky villa sẽ có sân vườn và hồ bơi xung quang; tạo cảm giác sống trong một biệt thự nghỉ dưỡng với không khí trong lành ngay giữa thành phố
Bài viết liên quan
